2025년03월05일(수) 주요 증시 및 부동산 뉴스

📉 글로벌 증시 동향

1. 미국 증시 하락

• 다우존스 산업평균지수: 전일 대비 1.55% 하락한 42,520.99로 마감​contents.premium.naver.com+4newspim.com+4kr.investing.com+4
• S&P 500 지수: 1.22% 하락한 5,778.15로 마감​contents.premium.naver.com+4newspim.com+4infostockdaily.co.kr+4
• 나스닥 종합지수: 0.35% 하락한 18,285.16로 마감​newdaily.co.kr+1contents.premium.naver.com+1

이러한 하락은 미국이 캐나다, 멕시코, 중국에 대한 신규 관세를 발효하면서 글로벌 무역전쟁에 대한 우려가 확산된 데 따른 것입니다. ​newspim.com+4kr.investing.com+4infostockdaily.co.kr+4

 

2. 주요 기업 주가 변동

• 테슬라(TSLA): 중국 내 판매량 감소 소식으로 4.43% 하락​infostockdaily.co.kr+2kr.investing.com+2newdaily.co.kr+2
• 엔비디아(NVDA): AI 관련 주식에 대한 우려로 8% 급락​contents.premium.naver.com
• 월그린 부츠 얼라이언스(WBA): 약 10억 달러 규모의 비공개 거래 소식으로 5% 상승​

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🏠 부동산 시장 동향

1. 아파트 분양 실적 감소

2025년 2월 전국 아파트 분양 실적률이 42%로 하락하며, 전월 대비 크게 감소했습니다. 이는 수요자들의 청약 심리 위축과 건설사들의 분양 일정 조정에 따른 결과로 분석됩니다. ​ynenews.kr

2. 상업용 부동산 거래 감소

2025년 1월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량이 전월 대비 감소하였으며, 거래 금액도 대부분의 지역에서 하락세를 보였습니다. 이는 부동산 시장의 불확실성이 지속되고 있음을 나타냅니다. ​sports.khan.co.kr

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💡 투자자 유의사항 및 전략

• 무역 갈등 대응: 미국과 주요 교역국 간의 관세 부과로 글로벌 무역 긴장이 고조되고 있습니다. 이는 기업 실적과 글로벌 공급망에 영향을 미칠 수 있으므로, 투자 포트폴리오의 리스크 관리를 강화해야 합니다.​
• 부동산 시장 관망: 아파트 분양 실적 감소와 상업용 부동산 거래 감소는 부동산 시장의 불확실성을 반영합니다. 신규 투자보다는 시장 상황을 주시하며 신중한 접근이 필요합니다.​
• 개별 기업 모니터링: 테슬라와 엔비디아 등 주요 기업의 주가 변동성이 확대되고 있습니다. 해당 기업들의 실적 발표와 시장 동향을 면밀히 관찰하여 투자 판단에 활용하시기 바랍니다.